Управление предприятием или учреждением

Права собственника при оперативном управлении, ГК РФ

Передав имущество в оперативное управление, собственник этого имущества сохраняет за собой определенный набор прав, который включает решение вопросов создания предприятия или учреждения, определения предмета и целей их деятельности, их реорганизации и ликвидации, назначение директора (руководителя) предприятия или организации, осуществление контроля за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего компании или учреждению имущества, а также осуществляет иные полномочия, предусмотренные законом или уставом предприятия или учреждения (пункт 1 статьи 306.1 проекта ГК РФ). Кроме того, собственник имеет право на получение части прибыли от использования имущества, находящегося в оперативном управлении предприятия, не относящегося к казенным, в размере, установленном законом или уставом предприятия (пункт 2 статьи 306.1).

Наконец, собственник имущества казенных предприятий или учреждений вправе устанавливать порядок распределения их доходов, полученных за счет разрешенной им предпринимательской или иной приносящей доходы деятельности (пункт 3 статьи 306 проекта ГК РФ). При этом собственник вправе изъять не используемое либо используемое не по назначению имущество, закрепленное им за казенным предприятием или учреждением, не относящимся к автономным, либо приобретенное таким предприятием или учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение этого имущества. Однако для такого изъятия предусмотрена определенная процедура, которая заключается в том, что необходимо вынести предупреждение соответствующему предприятию или учреждению. Решение об изъятии может быть принято не ранее чем через шесть месяцев после того, как собственник имущества вынес предупреждение о возможности изъятия имущества, при условии что предприятие или учреждение не устранило недостатки, послужившие основанием для соответствующего предупреждения.

Спор о правомерности изъятия имущества организации собственником может быть предметом судебного разбирательства. По непонятной причине в проекте гражданского кодекса ничего не говорится об ответственности субъектов права оперативного управления по своим обязательствам. Так в соответствии с действующим гражданским законодательством (пункт 2 статьи 120 ГК РФ) ответственность казенных или частных учреждений является субсидиарной. При недостаточности денежных средств ответственность несет собственник их имущества. Однако в проекте ГК РФ этот вопрос оставлен без внимания.

Оперативное управление собственностью предприятия. Как уже было отмечено в предыдущих статьях на сайте, в проекте ГК РФ не предусмотрено право хозяйственного ведения. ... Прекращение действия права застройки участков земли. Право застройки может прекратиться по различным основаниям. Оно прекращается прежде всего истечением срока, на который оно установлено. При ... Виды сервитутов: земельный, водный и лесной сервитут. Юристы и правоведы выделяют земельные сервитуты (право ограниченного пользования чужим земельным участком), водные сервитуты (право ограниченного пользования водными ...