Особенности вещных прав, характер защиты

Признаки вещного права, господство над имуществом

Можно выделить следующие признаки вещного права, характеризующие его как отрасль. Во-первых, вещное право отличает неразрывная связь с вещью, "прикрепленность" к ней. Предметом этого права является вещь в материальном значении слова. Таким образом, для осуществления своего права субъект не нуждается в посредничестве третьих лиц. Различие видов вещных прав определяется различной степенью господства над вещью, которая проявляется в наборе определенных правомочий, составляющих юридическое содержание того или иного вещного права (Щенникова Л.В. Вещные права в гражданском праве. Москва. 1998. С. 16).

Во-вторых, вещное право характеризуется специфическим содержанием. Оно заключается в непосредственном (а не через посредство другого лица) господстве над имуществом. Таким образом, для осуществления своего права субъект не нуждается в посредничестве третьих лиц.

В - третьих, для вещных прав характерен абсолютный характер защиты, вытекающий из абсолютного характера самого вещного права, что делает необходимой его гражданско-правовую защиту с помощью вещно-правовых исков, которые могут быть направлены против любых лиц, в том числе и против собственника имущества, если речь идет о защите интересов обладателя ограниченного вещного права.

Особенностью вещных прав является также присущее им право следования, суть которого состоит в том, что переход права собственности (или иного вещного права) на вещь к другому лицу не является основанием для прекращения других вещных прав на эту вещь (то есть право следует за вещью).