Институт узуфрукта в гражданском праве

Узуфрукт это право личного пользовладения имуществом

Впервые правовой институт узуфрукта появился в Древнем Риме. Узуфрукт в римском праве - это вещное право, действующее пожизненно в пользу определенного лица и предоставляющее возможность пользования движимым или недвижимым имуществом с целью извлечения из него доходов. Узуфрукт в римском праве рассматривался как разновидность личного сервитута. Однако в проекте ГК РФ это самостоятельное право. Отличия от сервитута, помимо отсутствия в составе сервитута правомочия владения чужой вещью, выражаются в обязанности пользовладельца содержать вещь, то есть нести все затраты на ее содержание за свой счет.

Понятие узуфрукта хорошо известно и законодательству стран континентальной системы права. Так, это понятие зафиксировано в статье 256 гражданского кодекса Польши, установившей, что вещь можно обременить правом ее использования и извлечения ее плодов. Указанное определение узуфрукта является традиционным для гражданского законодательства других стран континентальной системы права (§ 1030 ГГУ, статья 758 ФГК, пункт 2 статьи 745 ШГК).

Отчуждаемость права пользовладения имуществом (узуфрукта)

По-разному решается в гражданском законодательстве европейских стран вопрос относительно отчуждаемости права личного пользовладения вещью. Невозможность передачи узуфрукта является по общему правилу отличительной чертой данного правового института в законодательстве стран континентальной системы гражданского права. Например, такое правило установлено § 1059 ГГУ, статье 758 ШГК. Однако гражданское право Франции, хотя также принадлежит к континентальной системе права, допускает возможность отчуждения узуфрукта (статья 595 француского гражданского кодекса).

Обычно узуфрукт устанавливается в отношении вещей, однако законодательство некоторых европейских государств (пункт 1 статьи 745 ШГК и § 1068-1084 ГГУ), предусматривает возможность установления узуфрукта и в отношении прав. На практике подобные отношения возникают по поводу использования патентов, ноу-хау и иных подобных объектов интеллектуального авторского права. В российском дореволюционном гражданском праве пользовладение (термин "узуфрукт" в то время не использовался) определялось как обусловленное сроком или продолжительностью жизни вещное право определенного лица пользоваться чужой вещью и извлекать плоды без изменения ее существа. Предметом пользовладения могли быть недвижимые и движимые вещи, торговые предприятия.

Согласно пункту 1 статьи 302 проекта ГК РФ правом личного пользовладения (узуфруктом) признается предоставленное собственником вещи другому лицу (пользовладельцу) право пользования и владения такой вещью. Пользовладельцем может быть гражданин, а в случаях, установленных гражданским кодексом Российской Федерации - и некоммерческая организация.

• Раздел «Пользовладение вещами»:

  • Правовое владение и использование вещей
  • Социальный узуфрукт на квартиру или дом
  • Прекращение права личного пользовладения
  • Социальное пользовладение помещениями