Залоговое право - предмет вещного права

Долгое время в цивилистике не было единого мнения по поводу правовой природы залога вообще и ипотеки в частности. Еще дореволюционные исследователи гражданского права задавались вопросом об отнесении залога и залоговых обязательств к вещному или обязательственному праву. Залог и залоговые обязательства в гражданском праве
Залоговое право - предмет вещного права
Законы и права - Ипотека, ипотечное кредитование покупки недвижимости - Обязательственное право

Залог и залоговые обязательства в гражданском праве


Российский юрист Г.Ф. Шершеневич считал, что вещный характер залога обнаруживается из того, что имея своим объектом вещь, он всюду следует за нею независимо от права собственности на нее, которая может переходить от одного лица к другому (Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. Москва, 1995, страница 24). В то же время профессор Д.И. Мейер полагал, что залогодатель не получает вещного права на имущество - ему принадлежит только право требования о том, чтобы заложенное имущество было подвергнуто продаже (Мейер Д.И. Русское гражданское право: в 2-х частях. Москва, 1997, страница 48). Гражданский кодекс РСФСР 1922 года рассматривал залог в числе вещных прав, но в ГК РСФСР 1964 года залог был включен в раздел, посвященный обязательственным отношениям. В действующем гражданском законодательстве залог также рассматривается как обязательственное право.

Можно выделить следующие особенности залога:
1. Право залога представляет собой право на чужое имущество.
2. Право залога следует за вещью (переход права собственности или права хозяйственного ведения от залогодателя к другому лицу не прекращает залоговых отношений);
3. Залог является производным от основного обязательства; залоговое обязательство возникает постольку, поскольку существует основное обязательство;
4. Залоговое обязательство зависимо от основного обязательства; таким образом, залогом может быть обеспечено лишь действительное требование, при прекращении основного обязательства, прекращается и право залога.

На современном этапе широко распространено мнение, согласно которому залог является комплексным правовым образованием и не может быть однозначно отнесен к вещному либо обязательственному праву. Высказывается мнение как о как вещном, так и обязательственно-правовом характере залога при приоритетном положении последнего, поскольку вещный характер залога существует постольку, поскольку он способен обеспечить исполнение основного обязательства.

Вместе с тем высказывается и мнение о том, что залоговое право - это вещное право особого рода. Так, известный российский правовед Е.А. Суханов, полагает, что залоговое право (наряду с правом удержания) составляют особую группу ограниченных вещных прав. Он указывает: "Объектом обоих названных прав могут являться как недвижимые, так и движимые вещи (а объектом залога - и некоторые имущественные права), а в их содержание входит возможность принудительной реализации соответствующих вещей помимо воли их собственника, то есть прекращение самого основного вещного права - права собственности. Оба этих обстоятельства не имеют места в отношении других видов ограниченных вещных прав" (Суханов Е.А. // Гражданское право в 4-х томах. Том II. Вещное право. Наследственное право. Исключительные права. Личные неимущественные права: учебник / Под редакцией Суханова Е.А. - Издательство Волтерс Клувер. 2008. С. 72).

Залог и залоговые обязательства в гражданском праве


Что такое ипотечное право: залог или обязательство?. В пункте 8.1 концепции развития гражданского законодательства России отмечено следующее: особенность действующего гражданского кодекса заключается в двойственном отношении к ...

Закладная бумага по ипотеке и права залогодержателя. Спецификой ипотеки по действующему гражданскому законодательству является то, что заложенное имущество остается во владении и пользовании залогодателя. Аналогичное ...

Договор об учреждении права застройки участка земли. Давая общую характеристику права застройки, следует отметить, что по существу оно вводит временное право собственности на постройки. Так, ...

ПРАВОЗАКОННОСТЬ - http://grazhdanskoe.pravozakon.pro/zalogovye-obyazatelstva-grazhdanskom-prave-predmet-zalog-rights.html © 2013-2016 Москва Россия